Waskita Karya Realty Cerdas Membidik Pasar Properti di Bali

Prestasi PT. Waskita Karya Realty, anak perusahaan PT. Waskita Karya (Persero), Tbk yang baru didirikan kurang lebih 4 tahun lalu itu telah berhasil mendapatkan penghargaan dari BCI sebagai TOP 10 DEVELOPERS IN INDONESIA

Hal itu terkait dengan kinerja perusahaan yang mampu berkarya dengan beragam proyek sekalipun masih dalam hitungan usia muda. Ada lebih dari 10 proyek prestisius yang telah dan sedang ditangani oleh Waskita Karya Realty saat ini, termasuk Apartemen The Reiz Condo di Medan; Teraskita Hotel, Solterra Place, Two Senopati, Waskita Rajawali Tower di Jakarta; proyek Teraskita Hotel di Bandung; Apartemen Brooklyn, Nines Plaza & Residence, Yukata Suites di Tangerang; Apartemen 88AVENUE di Surabaya; dan proyek Teraskita Hotel Makassar.

Momentum ini dimanfaatkan oleh perusahaan dengan kembali menggebrak pasar properti nasional dengan meluncurkan proyek kawasan perumahan terpadu yang prestisius di Bali dengan nama Vasaka Denpasar. Proyek ini dirancang khusus untuk menjawab kebutuhan pasar akan perumahan kelas menengah atas yang aman dan nyaman, sekaligus memberikan solusi investasi properti di Bali yang lebih aman, cerdas, dan lebih menguntungkan.

Dengan mengusung tema Modern Tropical Living, Vasaka Denpasar adalah proyek pertama milik Waskita Realty di Bali. Didukung dengan fasilitas Commercial Center yang memiliki konsep Ultimate Convinience akan memudahkan dan memberikan kenyamanan bagi para penghuninya, dan juga merupakan sebuah destinasi baru yang menarik bagi para tamu dan pengunjung umum lain yang tinggal di area atau melintasi Jalan WR. Supratman yang menghubungkan Denpasar dan Ubud.

Di atas lahan 12 hektar akan dibangun 3 Gated Residential Cluster dengan total 300-an rumah, dan satu kawasan commercial seluas kurang lebih 2,5 ha. Setiap cluster akan dilengkapi fasilitas club house, children playground, BBQ pits, dan swimming pool sehingga akan tetap menjamin kenyamanan, keamanan, dan privasi para keluarga yang tinggal di setiap cluster yang pet friendly tersebut. Cluster pertama yang akan dipasarkan adalah Cluster Evara dengan harga mulai dari Rp 1,9 Milliaran dengan luas tanah 105 m2, luas bangunan 110 m2.

“Dengan total kapitalisasi pasar sekitar Rp 1,3 Triliun, proyek Vasaka Denpasar ditargetkan masuk kepasar , jelas Tukijo, Direktur Utama PT. Waskita Karya Realty.

Commercial Center yang dibangun akan dilengkapi para tenant pilihan seperti gourmet grocery store, cafe, restaurant lokal dan internasional, food court, bank, ATM, medical center, farmasi, bakery & cake shops, clothes & fashion shops, pet shop, salon & barbershop, IT& gadgets center, wine shop, cinema, bookstore, business center, co-working space, dan Coffeecentrum yang nantinya akan menjadi pusat kopi terlengkap di Bali.

Fasilitas ini sangat memanjakan para pemilik dan penghuni di Vasaka Denpasar, dan membuat Vasaka Denpasar satu-satunya proyek perumahan yang mendukung konsep perumahan “walk to shop” di Bali. Jelas, Tukijo.

“Kami yakin bahwa Vasaka Denpasar akan menjadi standar acuan baru untuk pasar properti di Bali, karena kami tahu apa yang dibutuhkan pasar, dan tim kami akan memberikan produk yang terbaik dengan harga yang terjangkau pasar”, demikian penjelasan Tukijo.

Mengetahui Cara Kerja dan Teknologi dalam Uang Elektronik

Penggunaan uang elektronik dewasa ini sudah mulai meluas. Banyak produk dan layanan yang menerima pembayaran menggunakan uang elektronik. Namun apakah sebenarnya uang elektronik dan bagaiaman cara kerjanya ?

Bank Central Eropa mendefiniskan uang elektronik atau e-money sebagai penyimpanan nilai uang secara elektronik pada perangkat teknis yang dapat digunakan secara luas untuk melakukan pembayaran ke pihak lain. Perangkat bertindak sebagai instrumen pembawa uang prabayar yang tidak harus melibatkan rekening bank dalam transaksi.

Produk e-money sendiri bisa berbasis peranti lunak atau peranti keras, tergantung dari teknologi yang digunakan untuk menyimpan nilai uang. Bank Indonesia membaginya sebagai produk berbasis chip seperti e-money milik Bank Mandiri atau Megacash milik Bank Mega, dan berbasis server seperti T-cash atau Dompetku yang merupakan layanan milik operator.


Untuk produk berbasis chip, daya beli berada di perangkat fisik seperti kartu chip atau sitker dengan fitur keamanan berbasis perangkat keras. Nilai uang biasanya ditransfer melalui pembaca perangkat yang tidak memerlukan konektivitas jaringan real-time ke server.

Sementara itu, produk yang berbasis server umumnya hanya berfungsi di perangkat pribadi seperti komputer, tablet atau ponsel pintar. Untuk transfer nilai uang, perangkat perlu tersambung melalui jaringan internet dengan server yang mengontrol penggunaan daya beli.

Menurut Bank Central Eropa menjelaskan saat ini skema campuran antara keduanya sudah ada.

Kemudahan penggunaan

Bank Indonesia saat ini terus meningkatkan elektronifikasi transaksi pembayaran dan peningkatan infrastruktur sistem pembayaran. Pihaknya berharap masyarakat non tunai dapat terwujud di Indonesia.

Kemudahan menjadi masyarakat non-tunai adalah lebih praktis dan aman dibandingkan dengan uang tunai. Nominal sekecil apapun akan tercatat dalam uang elektronik tak peduli apapun bentuk produknya.

Berdasarkan basisnya, penggunaan e-money dengan kartu tidak mengharuskan penggunanya memiliki akun rekening bank. Pengguna TransJakarta misalnya, bisa mengisi kartu e-money di setiap halte, meski uang di dalam kartu bisa dimanfaatkan untuk transaksi selain ongkos kendaraan umum.

Mereka juga tidak harus terhubung ke internet untuk melakukan transaksi. Asal kartu aman dan saldo cukup, pengguna akan tetap bisa bertransaksi.

Sementara itu, pengguna produk e-money berbasis server memang harus terhubung internet untuk melakukan transaksi. Kendati demikian, produk ini dinilai lebih praktis karena uang bisa diakses di perangkat lain seandainya perangkat yang lama hilang atau ketinggalan.

Pengguna juga tak perlu repot membawa kartu karena uang sudah ada di perangkat pribadi yang mereka bawa ke mana-mana. Transaksi juga lebih lebih aman; pengguna cukup login ke aplikasi kemudian memasukkan password atau menyentuhkan sidik jari untuk bisa bertransaksi

Puasa Peroleh Peningkatan Kesehatan Tubuh

Salah satu kewajiban sebagai umat islam adalah berpuasa dari fajar hingga matahari terbenam bagi orang dewasa yang sehat selama bulan suci Ramadhan. Selain itu, juga harus menghentikan asupan cairan, merokok, dan obat-obatan terlarang selama berpuasa. Tergantung pada musim dan lokasi geografis negara, puasa dapat bervariasi dari 11 hingga 22 jam.

uasa Islami selama Ramadhan tidak membutuhkan pembatasan energi dan juga tidak sampai mengganggu aktifitas. Puasa Ramadhan adalah bentuk paling umum untuk membatasi makanan yang dikonsumsi dan dapat membantu meningkatkan kesehatan tubuh .

Apakah perubahan pada tubuh selama berpuasa?
Perubahan metabolisme yang terjadi pada tubuh tergantung pada lama waktu puasa yang dilakukan secara terus menerus. Tubuh memasuki keadaan puasa yaitu delapan jam atau lebih setelah konsumsi makanan terakhir atau ketika usus selesai melakukan penyerapan nutrisi dari makanan. Dalam kondisi normal, glukosa didalam tubuh akan disimpan di hati dan otot sebagai sumber energi.
Selama berpuasa, glukosa yang tersimpan akan digunakan lebih dahulu untuk menyediakan energi. Kemudian dalam waktu cepat ketika glukosa habis maka lemak akan menjadi sumber energi yang berikutnya bagi tubuh. Puasa yang dilakukan dalam beberapa hari atau minggu menyebabkan tubuh mulai menggunakan protein dan memecahnya untuk menjadi energi.

Apakah keuntungan berpuasa bagi kesehatan?
Menurunkan Berat Badan
Pada penelitian yang dilakukan pada tahun 2015, menemukan bahwa puasa dapat membantu menurunkan berat badan hingga 7% dan menurunkan lemak tubuh hingga 5kg. Pada saat puasa, terdapat perubahan dari glukosa menjadi lemak yang digunakan sebagai sumber utama pembentukan energi. Penggunaan lemak yang diubah menjadi energi dapat membantu menurunkan berat badan. Penurunan berat badan dapat mempengaruhi penurunan kadar kolesterol, gula darah, dan tekanan darah.

Meningkatkan Massa Otot
Puasa dapat mendorong keluarnya hormon pertumbuhan manusia. Hormone pertumbuhan manusia atau HGH secara alami diproduksi oleh tubuh. HGH efektif digunakan untuk mengatasi obesitas dan membantu membangun massa otot. HGH juga dapat membantu meningkatkan kekuatan otot. Puasa dapat secara efektif mengurangi kelebihan lemak.

Puasa dapat Menormalkan Sensitifitas Insulin
Tubuh yang mendapatkan banyak asupan karbohidrat dan gula, dapat mengalami penurunan sensitifitas insulin. Kondisi tersebut dapat menyebabkan terjadinya diabetes mellitus tipe 2. Sebuah penelitian yang diterbitkan dalam World Journal of Diabetes menemukan bahwa puasa ramadan dapat memperbaiki berat badan dan kadar gula dalam darah.

Puasa dapat Mengubah Pola Makan
Puasa dapat membantu menormalkan tubuh untuk lebih tahu waktu membutuhkan makanan. Dengan puasa maka tubuh dibiasakan untuk tidak lapar sepanjang waktu puasa.

Menurunkan Kadar Trigliserida
Puasa dapat membantu menurunkan kadar trigliserida dan kolesterol jahat karena terjadi penurunan asupan makanan yang masuk kedalam tubuh.

Apakah Puasa Aman untuk Kesehatan?
Berpuasa dalam beberapa hari tidak akan mempengaruhi kesehatan pada orang dewasa yang sehat. Namun, berpuasa dalam jangka waktu yang lama dapat berdampak buruk bagi tubuh. Tubuh membutuhkan vitamin, mineral dan nutrisi lain dari makanan agar tetap sehat. Jika asupan nutrisi tidak tercukupi dapat menyebabkan beberapa gangguan seperti mudah lelah, pusing, sembelit dan dehidrasi. Namun, untuk beberapa orang dengan kondisi tertentu seperti memiliki penyakit diabetes mellitus, hamil atau menyusui dan lansia memerlukan konsultasi dengan dokter terlebih dahulu sebelum melakukan puasa.

Cara Halau Panas Dalam Saat Puasa

Tidak makan dan minum selama puasa membuat tubuh kita menjadi rentan terkena panas dalam. Setidaknya bibir pecah-pecah pasti pernah kita rasakan di kala berpuasa.

Bagaimana caranya menghalau panas dalam agar puasa kita tetap lancar? dr L. Aswin Pramono, SpPD dari Rumah Sakit St. Carolus membagikan tipsnya.

“Panas dalam merupakan kondisi tubuh yang menggambarkan tubuh kekurangan cairan. Maka yang paling penting kita harus minum cairan dua liter sehari, itu minimal banget,” ujarnya.

Selain cairan biasa (air putih), dr Aswin juga menyebutkan bahwa cairan yang mengandung elektrolit dan mineral juga baik untuk tubuh, karena tubuh memerlukan keduanya untuk menjaga hidrasi.

“Pertama paling penting kekurangan minum menyebabkan panas dalam. Kekurangan elektrolit juga (bisa menyebabkan panas dalam)… Kita harus minum cukup dan minum air yang mengandung mineral cukup,” sarannya.

Jika kita disiplin dalam memenuhi asupan cairan pada saat sahur dan berbuka puasa, maka cairan akan bekerja pada semua organ tubuh dan sel yang membuat fungsinya tidak terganggu atau dapat menyebabkan panas dalam.

Agar terpenuhinya cairan tubuh dan terjaga hidrasi, maka minumlah 2 gelas saat sahur, 2 gelas saat berbuka, dan 4 gelas di malam hari.

Tren Fashion Kekinian yang Nggak Banget Kalau Kamu Ikuti

Gaya orang dalam berpakaian sebenarnya hak masing-masing individu. Mau bergaya feminim, edgy, quirky, atau cuek semuanya terserah kamu. Namun, tetap saja ada berbagai etika yang sebaiknya kamu turuti ketika tidak mau dicap tidak sopan oleh orang-orang di sekitar. Mungkin bagi kamu memang nyaman-nyaman saja berpakaian seperti yang diinginkan, tapi berikut terdapat beberapa peraturan fashion yang perlu dihindari ketika kamu berpakaian.

1. Memadukan Kaos Kaki dan Sandal Beralas Datar

Secara estetika, memadukan kaos kaki dan sandal beralas datar itu BIG NO NO. Menggunakan sandal teplek dengan kaos kaki akan membuatmu terlihat seperti bapak-bapak. Jika kamu memang ingin terlihat edgy, padukan kaos kaki dengan sandal yang berhak tinggi, seperti tren sandal hak tinggi dengan kaos kaki yang sekarang kerap digunakan oleh selebriti Hollywood. Hal itu pun dengan catatan gunakan kaos kaki yang tipis dan tidak terbuat dari bahan tebal berwarna-warni, ya.

2. Menggunakan Merek KW

Sebaiknya kamu menjauhi barang-barang bermerek KW alias palsu. Memakai merek KW tidak akan membuatmu terlihat keren, malah akan mempermalukan diri sendiri jika sampai ketahuan orang lain, daripada memaksakan diri ingin terlihat menggunakan barang-barang bermerek tapi sebenarnya KW, lebih baik kamu menggunakan barang-barang dari produksi lokal namun original dan asli.

3. Riasan Terlalu Tebal

Iklim tropis Indonesia sama sekali tidak mendukungmu memakai riasan yang terlalu tebal. Ketika udara sedang panas, riasan wajahmu akan meleleh dan langsung berubah warna menjadi abu-abu. Menggunakan riasan tebal juga akan membuat wajahmu terlihat lebih tua dan seperti memakai topeng. Salah satu cara agar riasan tidak terlalu tebal adalah mengganti pemakaian foundation dengan BB cream yang kandungannya lebih ringan untuk pemakaian sehari-hari. Batasi penggunaan foundation pada acara-acara resmi.

4. Memakai Legging Sebagai Pengganti Celana

Legging atau tights tidak bisa menggantikan fungsi celana. Bahan yang tipis dan elastis akan membuat lekuk bokong kamu terlihat sangat jelas. Hal ini tentu akan memberikan pemandangan yang tidak terlalu enak dilihat. Jika kamu memang ingin memadukan legging atau tights dengan baju atasan, usahakan baju atasan yang kamu gunakan longgar dan memiliki panjang minimal setengah paha.

5. Memakai Pakaian Terbuka Namun Tidak Nyaman

Jika kamu tidak terlalu nyaman dan percaya diri saat mengenakan sesuatu, khususnya pakaian yang sedikit terbuka, sebaiknya kamu mencari outfit lain yang lebih nyaman digunakan. Tentu percuma kan kalau kamu memakai hot pants, namun sepanjang waktu bergerak tak nyaman untuk menutupi pahamu? Pakailah outfit yang membuat kamu nyaman saat mengenakannya. Apalagi jika dikenakan di cuaca dingin, memilih pakaian juga sebaiknya disesuaikan dengan kondisi lingkungan. Asal nyaman dikenakan, dan masih pantas dilihat, ya fine fine aja kan?